وكيل حرفه اي در تهران

وكيل ثبت اسناد و مدارك در تهران

مطابق ماده 1284 قانون مدني، سند رسمي به اين معناست كه افراد جامعه مي توانند در دعوا يا دفاع از دعوي از آن سند رسمي به عنوان دليل استفاده كنند. به همين دليل مي توان از نوشته ها به عنوان اسناد قابل استناد قانوني استفاده كرد. به همين دليل مي توان سند را يكي از مهمترين دلايل تثبيت اختلاف دانست.

در صورتي كه تمام شرايط دادگاه را داشته باشد، دادگاه مي تواند به آن دستور عمل كرده و بر اساس آن راي صادر كند. در صورتي كه سند رسمي مورد تاييد دادگاه باشد و داراي كليه شرايطي باشد كه قانون و دادگاه براي قانوني بودن سند رسمي ارزيابي كرده اند، مي تواند از آن استفاده كند. براي دريافت سند رسمي ابتدا بايد به دفتر مراجعه كنيد. پس از اينكه ثبت كننده هويت شما را تأييد كرد؛ شناسنامه و مدارك ارائه شده را مي خواند و پس از تاييد هويت شما، وظيفه سردفتر احراز هويت و طرف معامله است. اگر شما به عنوان يكي از طرفين معامله به ديگري وكالت داده باشيد، سند در دفترخانه امضا مي شود.

دفترخانه بايد وكالتنامه را خوانده و اعتبار و اعتبار آن را بررسي كند و از اختيارات وكالت اطمينان حاصل كند. در صورتي كه سردفتر نسبت به هويت اشخاص حقيقي صاحب وكالت شك داشته باشد. ابتدا دو نفر از افراد مشهور و مورد اعتماد شخصاً هويت خود را شناسايي كنند و مسئول دفتر پشتيباني اين موضوع را ثبت و شاهدان نيز اين نكته را امضا و در سند قيد كنند. اگر اين افراد حضور نداشته باشند مثلاً شاهد كودك يا نابينا يا ناشنوا نباشد يا ذينفع معامله نباشد يا حتي خدمه طرفين معامله نباشد سردفتر نمي تواند سند را ثبت كند. .

اشخاص حقوقي كه در دفتر اسناد رسمي ظاهر مي شوند، سردفتر در قبال آنها وظايفي دارد. ابتدا آخرين مديران و صاحبان حق امضاء كساني كه از طرف شركت حق امضاء سند رسمي را دارند، اداره ثبت استعلام مي كند و در صورت مطالعه اساسنامه و روزنامه رسمي شركت، اقدام به تنظيم و ثبت مي نمايد. سند رسمي به نفع آنها

در خصوص اشخاص حقوقي، منظور از اشخاص حقوقي، گروهي از افراد است كه از مصالح عمومي كه قوانين موضوعه در مورد حكم شخص حقيقي گفته است، منتفع مي‌شوند. بحث حقوق و تكاليف وجود دارد. اعم از شركت هاي تجاري و انجمن هاي دولتي و شهرداري و اداري سازمان هاي دولتي بر اساس ماده 587 به محض ايجاد و بدون نياز به ثبت شخص حقوقي. در ماده 588 آمده است كه شخص حقوقي داراي حقوق و تكاليفي است كه قانون براي اين افراد ارزش قائل است مگر وظايفي كه فقط انسان مي تواند انجام دهد. از جمله حقوق و تكاليف والدين و بستگاني كه با طرف رابطه خوني نزديك دارند.

در روند رسيدگي به سند رسمي ممكن است يك سري مسائل پيش بيايد كه تنها توسط فردي كه در اين زمينه تحصيل كرده يا مواردي از اين دست را بررسي و حل كرده باشد حل مي شود و به همين دليل در روند رسيدگي به اسناد، شما نياز داريد شما يك وكيل با تجربه هستيد.

سردفتر رسمي قبل از تنظيم و ثبت معاملات اشخاص حقوقي. شخصيت اين افراد بايد از نظر هويتي بررسي شود. تاسيس شركت هاي مذكور در قانون تجارت در روزنامه رسمي اعلام مي شود و اين شركت ها موظفند آگهي روزنامه رسمي اساسنامه شركت و شركت نامه را به نمايندگي از اداره ثبت شركت به دفتر اسناد رسمي تسليم كنند.

در صورتي كه بخواهد انتقال سهام شركت و انتقال را به سردفتر تسليم كند، وضعيت شركت را از اداره ثبت استعلام مي كند و طبق دستور ماده 61 معامله اشخاص را به عنوان شركت يا ثبت مي كند. نماينده شركت كه قبل از احراز شخصيت حقوقي خود ممنوع است. اگر توانايي سردفتر براي انعقاد قرارداد بين دو طرف از نظر قانون و صلاحيت آن بررسي شود، مي توان آن را با همان سن قانوني در شناسنامه شناسايي كرد. اگر يكي از طرفين سند يا عقد عراقي قرارداد داشته باشد، مالك است و اگر مال غير منقول بخواهد منتقل شود، بايد توسط سردفتر احراز شود. سردفتر بايد اولاً از اداره ثبت اسناد و املاك مالكيت فروشنده را تأييد كند و ثانياً هويت شخصي كه قرار است سند به نام او ثبت شود.

اگر مقامات رسمي سند را تهيه كنند، بايد صلاحيت آن را داشته باشند. سردفتر صلاحيت ثبت رسمي اسناد ازدواج و طلاق را ندارد و يا دفاتر اسناد رسمي اصفهان نمي توانند فعاليت هاي منتقل شده را تنظيم كنند. زيرا اين قوانين و اعمال مأمور رسمي فقط در محل مأموريت او و در آماده سازي انجام مي شود

در سند تشريفات قانوني مربوط، تشريفات قانوني بايد رعايت شود كه به دو دسته تقسيم مي شوند.

وكيل سرپرستي در استان تهران

سرپرستي و سرپرستي در قانون جمهوري اسلامي ايران در قانون ايران سرپرستي اطفال و كودكاني كه هنوز به سن بلوغ نرسيده اند. يعني دختراني كه كمتر از 9 سال قمري دارند و پسراني كه كمتر از 15 سال قمري دارند و در صورت نداشتن ولي يعني پدر يا جد پدري يا كسي كه از طرف آنها سرپرستي آنها را بر عهده دارد. پدر و پدربزرگ پدري؛ شخص ديگري را قيموميت مي گويند.

وظيفه دادستان اين است كه در صورتي كه دادستان شناسايي اشخاص را موضوع دادگاه قرار دهد و اشخاصي كه براي سرپرستي مناسب هستند به دادگاه معرفي شوند و قيموميت صرفاً مربوط به امور مالي آن و حقوق و تكاليف مربوط به آن باشد. ولايت و طفل تحت قيمومت انديشه حفظ نفقه و احترام به تربيت و وظايفي كه بر عهده فرزندان است. والدين مجاز به اعمال مجازات هاي محروميت و محدوديت هاي متعارف براي فرزندان تحت تكفل خود هستند كه سرپرست نيز مسئوليت اين اختيار را بر عهده دارد.

خانواده هايي كه تصميم به نگهداري از كودكان بي سرپرست دارند، بايد شرايط و وظايفي را كه قانون تعيين مي كند، بپذيرند و شرايطي را كه والدين بايد از نظر دادگاه هاي قضايي داشته باشند، داشته باشند. البته بايد نظارتي هم داشته باشد كه قانون براي آنها در زمينه فرزندان اهلي و سرپرستي مشخص كرده است.

تعريف كلمه غير ناظر و ناظر كيست؟ شايد قضيه و ناظر كلمه ساده به نظر برسد. اما وقتي به عمق آن نگاه مي كنيم، وظيفه بسيار سنگيني براي مردم است. در بسياري از جوامع قوانين متفاوتي براي غير قيم و غير قيم تعيين شده است، اما بارها افراد تصور فرزند و سرپرستي را تجربه كرده اند و تمايل به داشتن فرزند داشته اند. اما راهكارهايي وجود دارد كه مسئوليت سرپرستي و تربيت كودك را بر عهده مي گيرد و در محاكم قضايي معناي جدي تري دارد و گفته مي شود فردي كه از سوي قاضي براي نگهداري از طفل صغير ديوانه يا نابالغ تعيين مي شود. كه در اصطلاح به آن امين مي گويند و قوانين اسلام اگر براي طفل صغيري كه مسلمان نيست ولي او نيز بايد مسلمان باشد.

وظايف دادستان نسبت به امور قيموميت، رسيدگي به مولا در مقابل بقيه وظايفي كه منحصر به مراقبت از شخص است، به ويژه زماني كه او در حبس مادر، نماينده قانوني نيز باشد، از طريق اسناد و مدارك و در كليه اعمال و معاملات به دستور دادگاه انجام مي شود. در صورتي كه پس از صدور حكم سرپرستي، دفاتر و دفاتر قطبي را به عنوان نماينده معرفي كند، به دليل عدم بلوغ، رشد يا تعادل روحي، از انجام اعمال حقوقي منع شده و نياز به وكيل يا قيم دارد. ساع و صغير ميز در زمينه معاملات سلبي و بلاعوض حق تصميم گيري دارند ولي در صورت باطل بودن معاملات آنها. فقط با اجازه غير قابل تعويض است و اعمال حقوقي و عقود محدود و جزئي عموماً باطل و غير قابل فسخ است.

مهجور كيست؟

به موجب ماده 1207 قانون مدني شخصي كه از تصرف در اموال و حقوق مالي خود منع مي شود، حرام مي گويند. در قانون، افرادي كه به عنوان مهجور تعريف شده اند، افراد زير سن قانوني هستند كه رشيد نيستند. يعني حق تصرف عقلايي در اموال و حقوق مالي خود را ندارد. ثالثاً تصرف در اموال اين افراد توسط ولي يا قيم انجام مي شود كه توسط قيم تعيين مي شود.

تشكيل پرونده در اداره سرپرستي. فردي كه مي خواهد سرپرستي بگيرد بايد به همراه اصل و كپي گواهي فوت متوفي، اصل شناسنامه صغير، درخواست كتبي سرپرستي را ارائه و به سرپرستي تحويل دهد. پس از اينكه رئيس دايره سرپرستي اين موارد را با اصل به اداره آورده شد، دستور تشكيل پرونده و ارجاع پرونده به يكي از شعب سرپرستي داده مي شود.

پس از بررسي پرونده، داديار دادسراي سرپرستي؛ اظهارنامه را ارسال و براي تحقيق و تفحص از متوفي به كلانتري محل سكونت صغير ارسال مي كند. واحد شناسايي نيروي انتظامي مدرسه، پليس را براي بررسي سوابق كيفري به كلانتري محل زندگي سرپرست مي فرستد. پس از استماع و پاسخ به سؤالات، در صورتي كه متقاضي سرپرستي شرايط لازم را داشته باشد، از سوي دادگاه به عنوان قيم معرفي مي شود.

طفل صغيري كه جد پدري يا وصي از طرف پدر يا جد پدري دارد نيازي به قيم ندارد و مي تواند طبق موازين شرعي اقدامات قانوني لازم را در زمينه اموال صغير انجام دهد. اطلاع رساني و ارائه مدارك و با صدور ولايات نام كه در بند 73 امور گمركي آمده است وظايف آن را مشخص كرده است.

پليس آگاهي و يگان ناجا از يگان هاي نيروي انتظامي جمهوري اسلامي ايران هستند و اداره كل اطلاعات به عنوان معاونت رسيدگي و كشف جرايم ناجا كه در سال 1349 بر اساس اجراي قانون تشكيل شد. طرح ادغام نيروهاي پليس و سازماندهي خود پس از گذشت يك دهه از معاونت تحقيقات و كشف جرايم به نام معاونت آگاهي تغيير رويه داده است.

بخش دانش به سه بخش تقسيم شد. اداره كل مبارزه با جرايم جنايي به دو دسته مبارزه با جرايم خاص و جرايم رايانه اي تقسيم مي شود. به همين دليل اداره كل مبارزه با قاچاق كالا نيز با نام جديد اداره كل مبارزه با جرايم اقتصادي و تحت عنوان معاونت معاونت، تغيير نام داد و رويه آن را تغيير داد. مجموعه هاي متعددي تشكيل داد.

پليس آگاهي به عنوان يكي از معيارهاي قوه قضائيه وظايف مهمي دارد. وظيفه آن كشف جرايم جنايتكار است. در واقع وظيفه تحقيق، تحقيق، يافتن دلايل و شواهد كافي براي اثبات جرم در دادگاه را دارد. همچنين پليس امنيت وظيفه حفظ اسناد و آثار و جرايم دستگيري مجرم و نيز جلوگيري از فرار متهم را بر عهده دارد. انجام اقدامات مربوط به يافتن موجر يا هويت و كشف جرم و ماهيت جرم ارتكابي توسط مجرم وظيفه بسيار سنگين و حساس آگاهي است. از اين رو نيروها براي آگاهي و آشنايي با انواع جرايم جديد و امكان انجام تحقيقات علمي، پيوسته تحت آموزش و آموزش بين المللي هستند.

به پليس اطلاع داده مي شود تا مجرم را شناسايي و در صورت اثبات جرم به دادگاه تحويل دهد. مدارك و شواهد جرم را جمع آوري مي كند و همچنين آزمايش هاي پيشرفته اي را روي شواهد و شواهد به دست آمده از صحنه جرم انجام مي دهد. از جمله مدارك و وظايفي كه پليس آگاهي برعهده آن است، بررسي و بررسي علل و عوامل ارتكاب جرايم و تجزيه و تحليل آنهاست و همين فعاليت ها توسط يگان ويژه انجام مي شود.

مركز هويت پليس آگاهي بيش از 107 سال سابقه دارد و در اين ميان مي‌توان به بخش‌هاي مختلف ارائه دهنده گواهي سوء پيشينه، پزشكاني كه در اين مراكز مشغول به كار هستند و در تهران مطب دارند و مشغول خدمت به مردم هستند، اشاره كرد. مركز تشخيص هويت پليس آگاهي از اقدامات است. مانند صدور گواهي سوء پيشينه، تحقيقاتي كه در محل وقوع جرم، سرقت يا كمك به شناسايي اجسادي كه هويت آنها در جريان ارتكاب جرم از بين رفته است، از جمله كارتن خواب هايي كه باعث تحريف هويت به دليل اعتياد مي شود و استفاده مواد مخدر. و به چهره آنها تبديل شده است و به همين دليل هويت آنها از طريق پليس هويت اداره آگاهي شناسايي مي شود.

از جمله مواردي كه تعداد شكايات به پليس را افزايش مي دهد، پرونده هاي مالي، اموال مالباختگاني است كه به طرق مختلف مورد كلاهبرداري سودجويان قرار گرفته اند و سردرگم و مستاصل هستند و به دنبال راه حلي براي بازپس گيري پول هاي از دست رفته خود هستند. باد از دست رفته را در اسرع وقت برگردانيد. به همين دليل واريز وجه توسط شاكي به حساب كلاهبردار يكي از مواردي است كه توسط پليس آگاهي پيگيري مي شود.

كلاهبرداران با شهروندان تماس مي گيرند و با دروغگويي يا استفاده از روش هاي متقلبانه مانند مسابقه تلفني و ... براي دريافت جايزه نياز به واريز مبلغي دارند و به اين ترتيب استفاده از روش هاي كلاهبرداري و روش هاي فريبنده افراد را مجبور به پرداخت پول مي كند. و واريز وجه به حساب هاي مذكور مي سازند. در چنين مواقعي بايد آرامش خود را حفظ كرده و به بانك مركزي مراجعه كرده و پرينت كامل حساب خود را داشته باشيد و سپس به دفاتر خدمات الكترونيك قضايي مراجعه و شكايت خود را به عنوان كلاهبرداري ثبت كنيد. در پايان با اين مدارك و حكم قضايي به پليس آگاهي مراجعه مي كنيد. پليس آگاهي شماره يك تهران بزرگ يكي از بزرگترين سازمان هاي اطلاعاتي است كه در جرائم پيش آمده از جمله كلاهبرداري هاي بزرگ به شما كمك مي كند.

اداره آگاهي تهران بزرگ بزرگترين اداره اطلاعات ايران است كه با كمك نيروهاي زبده و ماهر پرونده هاي جدي را پيگيري و رسيدگي مي كند و پس از كسب مدارك و اثبات جرم به دادگاه ارجاع مي شود.

تمامي جرايم از جمله قتل، تجاوز جنسي و آدم ربايي، سرقت هاي مسلحانه، آتش سوزي هاي مصلحت آميز توسط پليس رسيدگي مي شود. پرونده هايي كه مربوط به مفقودين بوده و در حيطه وظايف اين اداره كل اطلاعات تهران بزرگ مي باشد. اظهارات مقامات ارشد پليس به دليل افزايش جرايم و همچنين گستردگي پرونده هاي كلاهبرداري و كلاهبرداري و رياست ويژه است.

وكيل داوري تضميني در تهران

داوري يك روش حل اختلاف است كه در آن طرفين معامله يا قرارداد در صورت بروز مشكل و سوء تفاهم به جاي ارجاع اختلاف خود به محاكم قضايي و صرف هزينه و زمان زياد، به توانايي و دانش حقوقي يك معتمد استناد مي كنند. و فرد صالح براي حل مشكلات خود كمك مي گيرند و در عين حال به تصميم داوري احترام مي گذارند و اجرا مي كنند.

در تمام جوامع و فرهنگ ها، ارجاع به داوري سابقه اي طولاني دارد و استفاده از مشاوره فردي به عنوان داور هميشه رايج بوده است. داوري در كشور ما سال هاست كه اجرا مي شود و به دو بخش تجارت بين المللي و داوري داخلي تقسيم مي شود.

بخش داوري بين المللي داراي مقررات و قواعد خاصي است و شرايط خاصي براي آن وجود دارد كه آن را از نظر قانوني متفاوت مي كند و بايد بسيار دقيق و دقيق مورد بررسي قرار گيرد. اما داوري داخلي كه مربوط به مسائل داخل كشور است، شايد كمتر مورد توجه قرار گرفته است، به طوري كه حتي برخي از موضوعات آن به طور جامع تعريف نشده است. بنابراين حضور وكيل داوري مي تواند راه حل مناسبي براي حل و فصل اختلافات مربوط به داوري داخلي باشد.

تمامي استان ها و شهرستان هاي سراسر كشور مي توانند از وكيل ضمانت داوري براي رسيدگي به پرونده هاي مختلف خود استفاده كنند. در بين شهروندان تهراني كه با انتخاب وكيل داوري تضميني در تهران كه بايد فردي شايسته و قابل اعتماد باشد، مشاوره حقوقي لازم را دريافت كرده و تمامي مسئوليت رسيدگي به پرونده داوري خود را با خيال راحت به وي مي سپارند.

لازم به ذكر است كه انتخاب وكيل داوري در تهران بايد با دقت و توجه فراوان انجام شود و محدوده فعاليت داور به طور كامل و دقيق مشخص شود. البته بهتر است كه شرط داوري براي همه امور و همه زمان ها به كار رود، نه تنها در صورت بروز مشكل يا اختلاف.

همچنين توجه به اين نكته ضروري است كه با توجه به موضوع، زمان داوري دقيقاً تعيين شده است تا وكيل داوري تهران در اين زمان تصميم خود را صادر كند. همچنين شرايط رسيدگي و صدور راي داوري، نحوه احضار طرفين قرارداد، زمان و مكان برگزاري جلسات و ابلاغ راي داوري بايد به درستي در قرارداد تعيين شود. توافقنامه داوري بايد توسط دو طرف نوشته و امضا شده و داراي اصول و قواعد خاصي باشد تا بتوان با دقت به امور رسيدگي و تصميم گيري كرد. براي مثال مي توان به قانون داوري كانون وكلاي دادگستري اشاره كرد كه خلأهاي قانوني زيادي را ذكر كرده و بسيار جامع است.

از ديگر مزاياي مشاوره با وكيل داوري در تهران مي توان به صرف زمان و هزينه كمتر داوري نسبت به حضور در مراجع قضايي، عملكرد سريعتر در رسيدگي به پرونده ها، تشريفات قانوني كمتر، حفظ حقوق شهروندي، رسيدگي محرمانه به پرونده و مخفي نگه داشتن اسرار طرفين اشاره كرد. اشاره شده.

با استفاده از دانش و تخصص وكلاي مجرب و كارشناسان و داوران در كليه زمينه هاي حقوقي، مالي، تجاري و غيره كه نياز به حضور داور دارد، امور مربوط به داوري دعاوي و قراردادهاي داخلي از جمله در شهر تهران. بر عهده گرفته است

وكيل اداره دارايي تهران

ماليات يكي از مهمترين منابع تامين مالي بودجه و اعتبارات كشور است. به همين دليل اداره كشور تقريبا غيرممكن است. تامين بودجه كشور در ايران علاوه بر نفت و گاز مستلزم پرداخت ماليات توسط مردم است.

عواملي كه باعث اهميت ماليات مي شود به شرح زير است. يكي كاهش مصرف برخي كالاهاي مضر مانند سيگار، دخانيات و ... دوم اينكه حمايت از توليد داخلي و كاهش واردات محصولات خارجي باعث خروج ارز زيادي از كشور مي شود. سوم، از بين بردن شكاف طبقاتي كه بين مردم ايجاد مي شود كه از طريق معافيت هاي مالياتي اتفاق مي افتد. چهارم، برقراري عدالت اجتماعي و اقتصادي و تعديل ثروت از طريق ماليات هاي تصاعدي كه از مردم گرفته مي شود. پنجم، كاهش وابستگي دولت به نفت و گاز و كالاهاي تجديد ناپذير. ممكن است پس از سال ها اين نفت و گاز تمام شود و زماني كه درآمد كشور به نفت و گاز وابسته باشد، ضرر و زيان را براي كشور به همراه دارد. ششم، حفظ نظام اسلامي از سلطه اقتصادي بيگانگان در كشور. هفتم، وابستگي دولت به استقراض و وام از كشورهاي خارجي و تامين منابع مالي و ارز از كشورهاي خارجي. هشتم تامين بودجه و رفاه اجتماعي كشور و تقويت پايگاه دفاعي و نظامي كشور.

جرائمي كه در زمينه امور مالياتي و اداره دارايي، اموال و يا همراه با آثار و فوايد آن صورت مي گيرد، ممكن است يك سري سودجويان از اين ماليات به عنوان كلاهبرداري استفاده كنند. ماليات رقابتي است براي شركت در يك تعاوني اجتماعي براي دستيابي به رفاه بيشتر و زندگي اجتماعي بهتر. قطعاً فردي كه ماليات نمي پردازد در اين زنجيره اختلال ايجاد مي كند و مرتكب جرائم مالياتي مي شود. مجازات متخلف مالياتي

مجازات هاي مربوط به جرايم مالياتي؛ روش اول اين است كه در اكثر موارد روشي غير كيفري و تخلف است كه اجراي آن به صورت جريمه تضميني مي باشد. ثانياً اين روش عبارت است از جرم تلقي مواردي كه متضمن اقدام مجرمانه است و تخلف از قوانين و مقررات مالياتي و ضمانت آن تعيين مجازات است.

اركان جرايم مالياتي به شرح زير است. عنصر مادي رفتار مجرمانه ارتكابي در جرايم مالياتي. در واقع اصطلاحاتي كه ماليات هاي مستقيم به صورت ترك و گاهي به صورت فعل مادي مثبت انجام مي شود. ركن قانوني در قانون مقررات در حوزه مالياتي كه وضع شده است، بخش عمده آن مربوط به تعيين ماليات است. نحوه اخذ ماليات و معافيت هاي مالياتي يكي پس از ديگري است كه مقررات قبلي را تصويب و لغو مي كند.

در صورت داشتن معاونت در امور مالياتي و اداره اموال شخصي؛ به معناي مثال هايي از جمله كلي است. مواد 126 و 127 ق.م.ت تصريح شده و ماده 276 قانون ماليات هاي مستقيم دو دستيار در جرم مالياتي را در نظر گرفته است. ابتدا جرايم مندرج در ماده 127 ق.م.ا براي اطلاع بيشتر ميتوانيد به مفاد ماده 127 ق.م.ا مراجعه نماييد. بدون اينكه معاونت توسط حسابداران و مؤسسات حسابرسي يا مقامات دولتي يا كاركنان بانك ها و مؤسسات مالي اعتباري انجام شود، مجازات اين افراد به عهده شخص امين خواهد بود و حداقل مجازات ناظر است.

وكيل اداره دارايي در تهران شما را در زمينه جرايم مالي و مالياتي راهنمايي مي كند. با كمك وكيل نخبه املاك مي توانيد تضميني ترين نتيجه را در زمينه امور مالياتي و امور دارايي كسب كنيد.

وكيل مصادره اموال در تهران

در بسياري از پرونده هاي مالي و دعاويي كه در مراجع قضايي به آن رسيدگي مي شود، براي تأمين وجوه حاصله، مشورت با وكيل مصادره اموال براي تأمين مطالبات و جبران خسارت مالي شاكي ضروري است.

توقيف مال مورد تقاضا به اين معناست كه خواهان قبل از طرح دعوي، تقاضاي توقيف اموال خوانده را داشته باشد. اين موضوع به اين دليل است كه ممكن است شخصي در جريان دادرسي يا در جريان دادرسي اقدام به فروش يا انتقال ملك كند، در اين راه بايد يك وكيل خوب در كنار شما باشد.

توقيف اموال يكي از ضمانت هاي اجراي قانون است كه دائمي يا طلبكار محسوب مي شود. قانون اين اجازه را به دائمي مي دهد تا بتواند در اسرع وقت حقوق خود را استيفا كند و مطالبات را وصول كند. اما اين عمل داراي شرايط و ضوابط خاصي است كه براي پيگيري صحيح بهتر است توسط وكيل مصادره اموال انجام شود. اين مقاله قصد دارد مقدمه و دليل داشتن وكيل تصرف در اموال را توضيح دهد.

نكاتي كه وكيل توقيف اموال بايد بداند

اول، وكيل سلب حق اقامه دعوي بايد ارزيابي شود. وظيفه مصادره اموال بر عهده دايره اجرائيه مي باشد. از طرفي اجراي احكام بايد بدون تاخير در مصادره اموال انجام شود. ثانياً اموال محكوم عليه به ميزان محكوميت و هزينه اجراي حكم توقيف مي شود. ثالثاً شخصي كه مال او توقيف شده است فقط يكبار حق دارد تبديل مال توقيف شده به مال ديگر را مطالبه كند. چهارم اينكه اين محصول از نظر قيمت فروش كمتر از محصول اول نباشد. پنج اگر مال توقيف شود. شخص حق معامله با آن مال را ندارد. ششم نظر كارشناس در خصوص ملك به دو طرف ابلاغ مي شود و طرفين مي توانند نسبت به مبلغ اعلامي اعتراض كنند كه بهتر است از طريق وكيل توقيف اموال انجام شود.

پس از ارزيابي ملك، موقتاً به متولي واگذار مي شود و مال غيرمنقول در اختيار مالك يا متصرف قرار مي گيرد. به همين دليل اموال مصادره شده را با استفاده از مزايده مي فروشد.

وكيل توقيف اموال بايد بداند در روز و محل مزايده هر شخصي مي تواند حضور يافته و اقدام به خريد نمايد. اين افراد مي توانند شامل هر دو طرف دعوي يعني محكومان و محكومان باشند. بديهي است مأموران اجرايي و كارشناسان و يا بستگان آنها حق شركت ندارند. در برخي موارد خريدي براي كالاي مشخص شده وجود ندارد. در اين زمان، محكوم به سه طريق مي تواند حق خود را بگيرد. يكي معرفي اموال محكوم عليه. دو، مال توقيف شده را معادل ادعاي خود بپذيرد. سه، يك بار ديگر حراج را اجرا كنيد. اگر مال توقيف شده خريدار پيدا كند فروخته مي شود. در غير اين صورت محكوم له مي تواند در اموال خود تصرف كند و در صورت عدم قبول محكوم له مال به محكوم عليه مسترد مي شود. وكيل تصرف در اموال بايد از همه اين موارد مطلع باشد

دستور موقت يكي از فعاليت هايي كه وكيل توقيف اموال براي شما انجام مي دهد، دستور موقت است. دستور موقت به شرح زير است: اين اصطلاح ممكن است براي بسياري از افراد آشنا باشد. دستور موقت يا دادرسي مدني از دادگاه براي مصادره مال يا انجام عمل صادر مي شود. اين دستور معمولاً تأثير زيادي در اصل دعوا ندارد و در واقع مربوط به تأمين خواسته است كه براي خواسته يا مال معيني است تا قرار موقت، موضوع صادر شود. دعوي بايد مطرح شود يا قابل طرح است، از اين رو درخواست دستور موقت قبل از پيگيري دعوا مي شود. در اين صورت خواهان مكلف است ظرف بيست روز پس از تاريخ صدور دادخواست را تقديم نمايد. در غير اين صورت بنا به درخواست طرف مقابل دستور موقت حذف خواهد شد.

وكيل سلب حق اقامه دعوي راه را براي شما آسان تر مي كند. مرجعي كه بايد تقاضاي صدور قرار موقت را به آن ارائه دهيد، دادگاهي است كه رسيدگي به دعوي را بر عهده دارد. از طرفي اين دادگاه تعيين مي كند كه صدور قرار موقت چقدر فوري و ضروري است. اين يك وكيل تصرف اموال است كه به سرعت كار شما را پيگيري مي كند.

يكي از راه هاي وكيل تصرف در اموال، از طريق اداره ثبت است. طبق ماده 2 آيين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي در صورت موجود بودن اسناد رسمي معتبر مي توان نسبت به اجراي ثبت توقيف و اجراي حكم از طريق دادگاه اقدام كرد. برخي از كارهاي حقوقي ممكن است در ظاهر ساده باشند اما در عمل و پيگيري بسيار پيچيده است كه بدون تجربه و دانش كافي نمي توان به نتيجه مطلوب رسيد.

اهميت مصادره اموال و امنيت

با توجه به اينكه ممكن است متهم يا بدهكار در جريان رسيدگي، اموال خود را بفروشد

در مورد مصادره اموال و يا كتمان آن، موضوع مصادره اموال و اجراي به موقع آن بسيار حائز اهميت است و به همين دليل، مصادره اموال يكي از مواردي است كه مهم ترين مراحل رسيدگي به بسياري از پرونده هاي مالي را براي دستيابي به آن مي دانند. نتيجه مورد نظر

بدين منظور خواهان يا شخصي كه مدعي طلبكار بودن خوانده مي باشد مي تواند تقاضاي توقيف آنها را بنمايد تا خوانده مال خود را نفروخته يا مخفي ننمايد.

اين امر مي تواند پس از صدور حكم قطعي يا قبل از آن انجام شود و اين امكان را براي خواهان پس از پايان رسيدگي و صدور حكم پرونده با استفاده از اموال توقيف شده فراهم مي كند.

براي برنده شدن در هر پرونده و احقاق حق از دست رفته و اجراي عدالت، مهم ترين دليلي كه بيش از هر چيز بايد مورد توجه قرار گيرد، استخدام وكيل متخصص و ماهر است. اگر مي خواهيد بهترين وكيل كيفري در تهران را پيدا كنيد بايد از يك سري نكات و شرايط آگاه باشيد.

يك وكيل خوب چه ويژگي هايي دارد و آيا تخصص در زمينه خاصي ضروري است؟ براي پاسخ به اين سوالات بايد اطلاعاتي داشته باشيد تا بتوانيد بهترين انتخاب را داشته باشيد و در اسرع وقت فرد مورد نظر خود را پيدا كنيد.

وكيل كيفري كيست؟
به طور كلي بايد در نظر داشت كه در مواردي مانند قتل، مواد مخدر، اتهامات جنسي، اختلاس، كلاهبرداري مالي، وكيل با سابقه كيفري استخدام شود. تمامي افراد، شركت ها، سازمان ها و مراكزي كه با اتهام مواجه مي شوند به چنين فردي نياز دارند. البته اكثر شركت هاي بزرگ و كوچك ترجيح مي دهند يك وكيل ماهر در كنار خود داشته باشند تا از چنين اتفاقات ناخواسته و ناگهاني جلوگيري كنند. به طور كلي در صورت مواجهه با هرگونه اتهامي مانند مواد مخدر، سرقت و خشونت بايد تحت مشاوره حقوقي كيفري قرار گيرند.

بهترين وكلاي كيفري در تهران
نكته بعدي كه بايد به آن توجه كرد وجود قانون و لايه هاي مربوطه است. بهترين وكلاي كيفري در تهران يك ويژگي مشترك دارند. يعني از پيچيدگي و ظرافت و جزييات قضايا آگاه هستند. به همين دليل از حادثه شوكه نمي شود و همه موارد را از قبل بررسي كرده و هميشه دست بالا را مي گيرد. ويژگي مهم ديگر كنترل عواطف و احساسات است، يعني در موارد سخت و دشوار اضطراب و نگراني خود را كنترل مي كنند. در اين موارد چنين وكيل كيفري موظف است جو رواني متهم و عواطف و احساسات او را در دادگاه آرام نگه دارد.

توجه به جزئيات و پيچ و خم هاي حساس در پرونده نكته مهمي است كه نبايد از آن چشم پوشي كرد. گاهي اوقات يك موضوع به ظاهر كم اهميت و كوچك مي تواند نتيجه دادگاه را به طور اساسي تغيير دهد. يك وكيل خوب سعي مي كند دقت و تيزبيني داشته باشد و اجازه ندهد هيچ موضوع كوچك و بي ارزشي مورد توجه قرار نگيرد. اين ويژگي به انتخاب شاهدان خوب و كشف جنبه هاي جديد پرونده كمك مي كند. دقت در انتخاب و معرفي شهود و استفاده از مدارك نياز به مهارت بالايي دارد كه بهترين وكيل كيفري تهران اين مهارت را به شما نشان خواهد داد.

مطالعه پرونده هاي مشابه پرونده مشتري و چنين شرايطي كه ساير افراد درگير آن بوده اند نيز تأثير فوق العاده اي در رسيدگي به جنبه هاي مختلف پرونده خواهد داشت.

شرايط انتخاب وكيل
به طور كلي و مهمتر از همه، بايد به سوابق و تجربه وكيلي مورد نظر خود توجه كنيد. زيرا مدرك تحصيلي حتي اگر تخصصي باشد ممكن است به نتيجه مطلوب نرسد.

در مواردي كه با عوارض زيادي همراه نباشد يا خيلي سنگين و حساس نباشد. كارآموزان همچنين مي توانند به درستي نماينده يك شخص باشند.

از طرفي اگر با اتهام بزرگ و حساسيت مرگ و زندگي در پرونده مواجه باشيم، حتي مي توانيم تا سه وكيل را همزمان استخدام كنيم. بهترين وكيل كيفري در تهران را مي توان امري نسبي دانست. به همين دليل ابتدا به شرايط پرونده و سوابق و مستندات توجه كنيد تا بهترين نتيجه ممكن را بگيريد.
آيا به دليل قتل يا جنايت به دنبال بهترين وكيل كيفري در تهران هستيد؟ در اين صورت آيا از نحوه رسيدگي به پرونده هاي كيفري و عمدي يا شبه عمدي بودن قتل اطلاع داريد و قاضي در اين موارد چه حكمي خواهد داشت؟

وكلاي زيادي وجود ندارند كه براي دفاع از موكلان خود وكالت بپذيرند و پرونده هاي كيفري را پيگيري كنند و بسياري از آنها در تهران مشغول به كار هستند. به همين دليل اگر به بهترين وكيل كيفري در تهران يا كرج نياز داريد، به احتمال زياد مي توانيد بهترين وكلاي كشور را در كلانشهر تهران بيابيد كه وكالت شما را در امور كيفري داشته باشند.

لازم به ذكر است كه در پرونده هاي كيفري بسته به نوع جرم و نحوه ارتكاب آن ممكن است احكام مختلفي صادر شود. علاوه بر تعداد متهمان، عمد يا شبه عمد بودن قتل و شركاي جرم نيز ممكن است در نحوه صدور حكم تأثير داشته باشد و روند رسيدگي به پرونده را تحت تأثير قرار دهد.
در هر يك از اين موارد سوابق يك وكيل مجرب نقش تعيين كننده اي در توانايي او در دفاع از موكل خود خواهد داشت و به همين دليل گاهي لازم است بهترين وكيل كيفري در تهران را براي وكالت انتخاب كرد. اين وكيل بايد سابقه و تجربه بالايي در دفاع از موكل خود داشته باشد، به عنوان متهم به قتل و يا تحت عناوين ديگر، سرنوشت او منوط به راي صادره در پرونده خواهد بود.

وكيل روابط نامشروع در تهران

امروزه در شهر تهران با افزايش جمعيت و نفوذ برخي الگوهاي نامناسب يا وضعيت نامناسب اقتصادي و غيره، روابط بين زن و مرد غير متاهل افزايش يافته است و قانونگذار در ماده 637 ق.م. قانون مجازات به دنبال جلوگيري از اين رويه در جامعه است. اما اگر شما مظنون به اين اتهام هستيد باعث نمي شود مقامات قضايي اقدام يا رفتار شما را راي تفسير كنند و بايد بر اساس قانون باشد. .

جرم كيفري چيست و چه عملي را رابطه نامشروع مي نامند؟جرم مجموعه اي از افعال و رفتار و ترك فعل است كه قانون براي اين اعمال مجازات در نظر گرفته است و براي تحقق جرم بايد فعل مجرمانه مادي داراي عنصر معنوي به معناي قصد و آگاهي در ارتكاب باشد. عمل تا جرم قابل مجازات باشد. حال در جرم روابط نامشروع كه منظور عرفا رابطه زن با غريبه اي است كه به سن بلوغ رسيده اند و با يكديگر روابط بدني پايين تر از زنا برقرار مي كنند.

زنا چيست و چه تفاوتي با روابط نامشروع دارد؟

زنا به معناي دخول جنسي (قرار دادن آلت مرد در فرج يا مقعد زن) است كه جرم بين زن و مردي است كه رابطه زناشويي ندارند و يكي از حداكثر مجازات هايي است كه شرع و قانون صد در صد آن را پيش بيني كرده است. مژه ها گرفته شده و در صورت اثبات قابل تغيير، تخفيف و تعليق نيست، البته انواع مختلفي دارد از جمله زناي محصن و زنا، زناي قهري و غيره كه مجازات آنها متفاوت است كه در اين مقاله به آنها اشاره نمي كنيم، در حالي كه روابط نامشروع جنسي ندارد و شامل مواردي مانند دست زدن، بوسيدن، در آغوش گرفتن و غيره مي شود. يك وكيل زنا در تهران به وضوح مرز بين زنا و رابطه زنا را تشخيص داده و از موكل خود دفاع مي كند.

مصاديق جرايم نامشروع و منافي عفت چه جرائمي هستند؟ وكيل روابط نامشروع در تهران به شما مي گويد:

دوستان عزيز توجه داشته باشيد كه طبق نظر معاونت حقوقي قوه قضائيه جرايم غيرمجاز با پيامك هاي عاشقانه يا قدم زدن در پارك و سينما رفتن محقق نمي شود و آنچه جرم رابطه نامشروع را تشكيل مي دهد تماس فيزيكي است. البته اين مسئوليت بر عهده خود بخش است. در قانون قوه قضائيه آمده است: اگر زن و مردي مجرد يا متاهل از طريق فضاي مجازي جوك جنسي و پيامك تصويري و پيامكي انجام دهند، طبق عرف و عرف كشور اسلامي، جرم رابطه نامشروع محقق مي شود.

رابطه نامشروع شامل موارد زيادي است، اما اين عنوان بيشتر مربوط به رابطه زن و مرد است، بنابراين داشتن تماس فيزيكي مانند بوسيدن و لمس زن و مرد بدون تجاوز جنسي يكي از موارد اصلي رابطه نامشروع است. .

اما در كل موارد زنا، فحشا، تجاوز جنسي، پوشيدن لباس نامناسب در ملاء عام، رابطه جنسي زن و شوهر در ملاء عام، افتتاح مراكز فساد و فحشا، تظاهر به اعمال حرام در ملاء عام و ... تحت عنوان مجرمانه حرام است. روابطكدام مرجع صلاحيت رسيدگي به جرايم غيرقانوني را دارد؟جرايم نامشروع در دادسرا رسيدگي و رسيدگي نمي شود زيرا حيثيت و حيثيت افراد در زمينه هاي اخلاقي براي قانونگذار از اهميت ويژه اي برخوردار است و مستقيماً جهت رسيدگي و تعقيب و در نهايت صدور رأي به دادگاه كيفري ارسال مي شود. مدعي العموم يا دادستان به دادگاه كيفري 2. ممكن است دادگاه كيفري با صدور قرار منع تعقيب يا تعليق تعقيب متهم را به رابطه نامشروع محكوم كند.

مجازات جرايم غيرقانوني چيست؟

بر اساس همين ماده 637 قانون مجازات اسلامي، اعمالي مانند تقبيل، ملامسه و معاذا در صورتي انجام مي شود كه هر دو بالغ و عاقل و داراي اختيار و علم و قصد باشند. حكم دادگاه تا 99 ضربه شلاق خواهد بود و در صورتي كه يكي از دو طرف يا شخص ثالث از انجام اين عمل امتناع ورزد، فقط رد كننده به مجازات زنا محكوم مي شود. دارد