وكيل حرفه اي در تهران وكيل حرفه اي در تهران .

وكيل حرفه اي در تهران

وكيل كلاهبرداري در تهران

 

وكيل كلاهبرداري در تهران يكي از وكلاي مجرب دادگستري است كه در حل مشكلات پرونده هاي كلاهبرداري تخصص و تخصص دارد. اگر اموال شما توسط افراد كلاهبردار غارت شده است و نمي دانيد چه بايد بكنيد. پيشنهاد مي شود ادامه اين مطلب را از دست ندهيد.

 

اين روزها به دليل محبوبيت فضاي مجازي، كلاهبرداري بسيار بيشتر از گذشته شده است. يعني در گذشته به دليل نبود اينترنت شاهد موارد كلاهبرداري در اين حد نبوديم. اگر بخواهيم تعريفي ساده و در عين حال كاربردي از تقلب داشته باشيم. كلاهبرداري زماني رخ داده است كه شخص يا افرادي با روش هاي متقلبانه اقدام به تصاحب مال ديگري كنند.

 

شايد بپرسيد فرق كلاهبرداري و سرقت چيست؟ در سرقت بدون رضايت و اطلاع شخص، مال او ربوده مي شود. از طرفي در كلاهبرداري، شخص با رضايت و علم خود مال خود را در اختيار كلاهبرداران قرار مي دهد.

 

منظور از اين مورد كه شخصي با رضايت خود مال خود را از دست مي دهد اين است كه كلاهبردار با روش هاي مختلف سعي در فريب فردي كه مال خود را از دست داده است مي باشد. در واقع، بيشتر افرادي كه پول خود را از دست داده اند، تسليم حيله هاي كلاهبرداران مي شوند.

 

كلاهبردار كسي است كه با نيت سوء و نيرنگ مردم را فريب مي دهد و آنها را به چيزهاي غيرواقعي اميدوار مي كند و براي تصاحب مال ديگران از انواع روش هاي متقلبانه مانند گرفتن نام و عنوان جعلي و ترساندن آنها از حوادث و حوادث غير واقعي استفاده مي كند. .

 

افرادي كه دارايي خود را از دست داده اند بدون هيچ تحقيقي و تنها با صحبت با اين افراد حيله گر به آنها اعتماد مي كنند و در نتيجه تمام يا بخشي از دارايي خود را از دست مي دهند. كلاهبرداري ها به دو دسته تقلب ساده و كلاهبرداري جدي تقسيم مي شوند.

انواع كلاهبرداري از قول وكيل كلاهبردار

همانطور كه گفته شد تقلب به دو صورت انجام مي شود. اگر نمي دانيد چگونه اموال خود را از طريق كلاهبرداري از دست داده ايد، ما در مورد آن به شما خواهيم گفت. منظور از كلاهبرداري تشديد كلاهبرداري هايي است كه داراي يكي از سه شرطي است كه در ادامه به آن مي پردازيم.

 

اگر كلاهبردار كارمند دولت، موسسات آموزشي و ... باشد و با فريب مال شما را بگيرد كلاهبرداري جدي صورت گرفته است. شرط دوم كلاهبرداري مشدد اين است كه اگر كلاهبردار خود را كارمند دولت، مؤسسه آموزشي و ... معرفي كند، كلاهبرداري مشدد نيز اتفاق افتاده است. شرط سوم را مي توان دليل 90 درصد كلاهبرداري هاي جدي دانست.

 

همانطور كه در ابتداي مقاله اشاره شد، فضاي مجازي به بستر مناسبي براي كلاهبرداران تبديل شده است. اگر كلاهبرداري از طريق وسايل ارتباط جمعي مانند فضاي مجازي و غيره صورت گيرد، در اين صورت كلاهبرداري جدي است. اگر اين سه شرط رعايت نشود، كلاهبرداري ساده است.

 

براي اثبات جرم كلاهبرداري بسيار مهم است كه وسيله اي كه مرتكب جرم براي سرقت مال ديگري به كار مي برد، كلاهبرداري تلقي شود. همچنين وقوع اين جنايت مستلزم صحنه‌سازي و مانورهاي متقلبانه است.

 

اثبات متوسل شدن مرتكب به وسايل كلاهبرداري و صحنه سازي بر عهده مقام تحقيق (دادستان) است. وجود رابطه مستقيم و قاطع بين توسل به وسايل متقلبانه و قصور مجني عليه و گرفتن مال وي، شرط لازم ارتكاب جرم كلاهبرداري محسوب مي شود. شكي نيست كه توسل به وسايل متقلبانه بايد مقدم بر تحصيل مال باشد و بايد براي تحصيل مال انجام شود. بنابراين براي ارتكاب جرم بايد نكات زير ثابت شود.

 

توسل به وسايل متقلبانه بايد مقدم بر تصرف مال باشد.

متقلبانه وسيله اي است كه براي ساير تقلب ها استفاده مي شود

فراموشي و فريب خوردن توسط قرباني

اموال مسروقه متعلق به مقتول است

ضرر براي قرباني

سود بردن از تقلب

وكيل كلاهبرداري

با مطالعه پرونده شما، وكيل كلاهبرداري مي تواند متوجه شود كه كلاهبرداري ساده است يا جدي. البته ممكن است افراد با آگاهي از شرايط شدت اين تشخيص را داشته باشند. پس از تشخيص اين مورد نوبت به طي مراحل اداري و شكايت از مراجع قانوني مي رسد. با توجه به اينكه اين موارد يك سري عوارض دارد بهتر است از وكيل استفاده كنيد.

 

طبق قانون تخفيف مجازات حبس اگر مال مسروقه كمتر از 100 ميليون تومان باشد جرم كلاهبرداري قابل گذشت است و مازاد بر مبلغ فوق قابل گذشت نيست. در صورت موافقت شاكي، دادگاه صلاحيت تخفيف مجازات را دارد.


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۸ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۹:۲۲:۱۸ توسط:علي اصغر خاني موضوع:

وكيل مجرب در تهران

 

 

 

وكيل مجرب در تهران

 

وكيل با تجربه عموم مردم به دنبال وكيل مجرب براي حل پرونده هاي حقوقي خود هستند. بسياري از مردم اين ايده را دارند كه وكلاي پايه يك دادگاه همگي وكلاي با تجربه هستند. و مي توانند به همه وكلا براي حل پرونده هايشان اعتماد كنند. تجربه حرف اول را در زندگي مي زند.

 

 

 

افرادي كه تجربه زيادي دارند مي توانند با تجربه بالاي خود به راحتي امور را مديريت كنند. نتيجه اين مديريت صحيح و اصولي باعث موفقيت مي شود. اين در مورد پرونده هاي دادگاه نيز صدق مي كند. اگر مي خواهيد در پرونده يا پرونده هاي حقوقي خود موفق شويد، بايد با يك وكيل مجرب همكاري كنيد. سوالي كه ممكن است براي شما پيش بيايد اين است كه چگونه مي توان يك وكيل با تجربه زياد پيدا كرد؟ پاسخ سوال شما با ماست پس ادامه مقاله را از دست ندهيد.

 

 

 

يك وكيل با تجربه بايد در زمينه وكالت تحصيل كرده باشد، علاوه بر اين بايد سال ها به عنوان وكيل فعاليت كرده باشد. نكته مهمي كه بايد به آن توجه كرد اين است كه صرف داشتن سابقه طولاني در حرفه وكالت باعث نمي شود كه فرد به يك وكيل با تجربه تبديل شود. اين وكيل بايد پرونده هاي مختلف حقوقي را انجام داده باشد و موكلان نيز از وكالت وي رضايت كامل داشته باشند. در صورتي كه وكيل داراي صفات و ويژگي هاي ذكر شده باشد مي توان او را وكيل متخصص و مجرب ناميد.

 

مهمترين دليل انتخاب وكيل مجرب چيست؟

 

يكي از مهمترين دلايلي كه افراد به دنبال وكيل مجرب مي گردند؛ تخصص آنها در حل پرونده هاي حقوقي است. علاوه بر اين، اين وكلا مي توانند با استفاده از تجربيات مشابه خود در ساير موارد مشابه، روند رسيدگي را تسريع بخشند. يكي از ويژگي هاي يك وكيل با سابقه اين است كه از كليه قوانين، رويه ها و ... پرونده ها يا دعاوي حقوقي آگاهي كامل دارد و مي داند كه چگونه اين پرونده ها را بررسي كرده و اطلاعات كاملي را در اختيار موكلان خود قرار دهد. .

 

 

 

تفاوت بين تجربه و آموزش تئوري چيست؟

 

حقيقت اين است كه اگرچه همه وكلا تحصيلات حقوقي دارند، اما نمي توان به آنها اعتماد كرد. به عبارت ديگر، تا زماني كه وكيل از موضوع مطلع نشود، نمي تواند تجربه كسب كند; به همين دليل است كه فقط آموزش نظري كه در كتاب هاي حقوقي نوشته شده است براي داشتن تجربه كافي نيست. اگر پرونده حقوقي داريد كه برنده شدن در اين پرونده ها براي شما اهميت ويژه اي دارد، حتما بايد به يك وكيل مجرب مراجعه كنيد.

 

 

 

يكي از ويژگي هايي كه هر وكيل با تجربه اي از آن بهره مي برد سرعت است. اين وكلا بر اساس تجربيات خود در كمترين زمان ممكن به حل پرونده هاي مختلف حقوقي مي پردازند. وكلاي مجرب بهترين گزينه براي افرادي هستند كه زمان زيادي براي دفاع از خود در پرونده هاي حقوقي خود ندارند.

 

 

 

چگونه وكلاي مجرب پيدا كنيم؟

 

راه هاي مختلفي براي يافتن وكلاي مجرب در تهران يا ساير نقاط كشور وجود دارد. اولين و مهمترين راه را مي توان تحقيق در مورد وكيل دانست. به اين ترتيب رزومه وكيل را بررسي كنيد و اگر رزومه قوي داشته باشد نشان دهنده باتجربه بودن وكيل است.

 

 

 

راه دوم را مي توان جستجو در گوگل دانست، فقط با جستجوي عبارت وكيل با تجربه در موتور جستجوي گوگل، ليستي از وكلاي مجرب را مشاهده خواهيد كرد. پس از يافتن اين وكلا، ابتدا مي توانيد با آنها تماس تلفني داشته باشيد. مشكل خود را بيان كنيد و از آنها بپرسيد كه آيا تا به حال پرونده اي مشابه شما را تكميل كرده اند يا خير. در اين صورت مي توانيد بر اساس اطلاعات به دست آمده بهترين تصميم را بگيريد.

 

 

 

راه ديگر براي يافتن يك وكيل با تجربه اين است كه از اطرافيان خود بپرسيد. اگر اطرافيان شما تجربه موفقي از كار با يك وكيل دارند. آنها مي توانند در يافتن وكلاي مجرب مفيد باشند.

 

هزينه يك وكيل مجرب چقدر است؟

 

برخي افراد اين تصور را دارند كه حقوق وكلاي مجرب بسيار بالاتر از ساير وكلا است. اين تفكر تا حد زيادي اشتباه است. زيرا هر وكيلي با توجه به نوع پرونده، ميزان تخصص و مهارت براي موفقيت در پرونده، سختي و پيچيدگي پرونده و ... حقوق خود را تعيين مي كند پس فقط بر اساس شنيده ها وكيل انتخاب نكنيد.

 

 

 

مزاياي وكلاي مجرب گروه وكلاي يعقوبي

 

تلاش براي رفع تاخير در رسيدگي

 

حضور منظم در جلسات دادگاه

 

پيگيري مستمر پرونده مددجو و ارائه گزارش پرونده به مددجو

 

انعقاد قرارداد وكالت به صورت عادلانه

 

قبول وكالت توسط وكيل متخصص در زمينه هاي مختلف حقوقي، كيفري، خانوادگي و ...

 

برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۷ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۹:۴۷:۴۲ توسط:علي اصغر خاني موضوع:

وكيل خانم در تهران

وكيل خانم در تهران

در دنياي امروز مشكلات حقوقي زيادي وجود دارد كه همه مردم از قوانين و مقررات آن آگاهي ندارند. به همين دليل وجود يك وكيل مجرب در اين زمينه مي تواند به آنها كمك كند.

 

يك وكيل زن مجرب مي تواند با اطلاع رساني به مردم و دانستن تمامي شگردها و شگردهاي قانون و همچنين نگاه به مسائل از منظر حقوقي، فرد را در زمينه مشكلات و معضلات حقوقي راهنمايي كند. ممكن است اگر فردي پيگير مشكلات حقوقي خود باشد چندين سال در دادگاه معطل شود و در نهايت نتيجه بگيرد اما با حضور وكيل مجرب بدون حضور در كمترين زمان ممكن به نتيجه مطلوب برسد. دادگاه.

 

قبل از اينكه به سراغ ويژگي هاي يك وكيل مجرب برويم، بهتر است توضيح دهيم كه وكالت چيست. در لغت نامه وكالت به معناي تسليم است. وكالت در اصل به معناي قراردادي است كه به موجب آن يك وكيل مي تواند به عنوان نماينده يك شخص عمل كند.

 

همچنين مي توان از آن براي انجام كارهاي قانوني خود استفاده كرد. وكيل مي تواند مشاوره حقوقي خوبي براي شما باشد تا بتوانيد مشكلات خود را به بهترين نحو حل كنيد. وكيل در تهران با عقد قرارداد مي تواند مشكلات حقوقي مردم را حل كند.

ويژگي هاي وكيل مجرب در تهران

انتخاب وكيل مجرب بر اساس ويژگي ها و يك سري ويژگي ها صورت مي گيرد. افراد با دانستن اين ويژگي ها و ويژگي ها، وكيلي ماهر و با تجربه را انتخاب مي كنند. وكالت مهم و حياتي است. يك اشتباه كوچك باعث مي شود كه در دعوا شكست بخوريد و محكوم شويد.

 

وكيل مجرب وكيلي است كه با كليه قوانين و مقررات و اسرار وكالت آشنايي كامل داشته باشد. همچنين بايد بر تمام مقررات قانوني مسلط باشد و از آنها به نفع موكل خود استفاده كند. اين موارد مستلزم مطالعه زياد و تسلط كافي بر قوانين و مقررات قانوني است.

 

همچنين يك وكيل مجرب بايد اطلاعات كامل و جامعي از موكل خود و مشكلي كه براي او ايجاد شده است داشته باشد و بتواند به اتهامات وارده به طور كامل رسيدگي كند. همچنين بايد بتواند تحقيقات جامع و كاملي را انجام دهد. يك وكيل مجرب بايد بتواند براي موكل خود حاشيه امن ايجاد كند و نسبت به موكل احساس مسئوليت داشته باشد.

معرفي وكيل مجرب در تهران

وكيل با تجربه، وكيلي است كه اسرار موكل خود را مي داند. يك وكيل خوب بايد از اسرار موكل خود محافظت كند. حفظ اسرار مشتري بسيار مهم و حياتي است.

 

يك وكيل با تجربه از دادن وعده هاي دروغين و غير واقعي اجتناب مي كند. يك وكيل مجرب براي جلب نظر موكل دروغ نمي گويد و وعده دروغ نمي دهد. دادن وعده هاي دروغين و غيرقابل باور فقط مشتري را به بيراهه مي كشاند و اين فقط باعث ضرر و زيان ارباب رجوع مي شود.

 

اگر يك وكيل خوب و با تجربه از نتيجه كار مطمئن باشد، قول قطعي به موكل خود نمي دهد. وكيل مجرب موكل خود را از انجام كارهاي غير ضروري و متفرقه باز مي دارد.

 

يكي ديگر از ويژگي هاي يك وكيل با تجربه اين است كه موكل خود را براي گرفتن حق الزحمه بيشتر درگير فرآيندهاي دشوار غير ضروري نمي كند. صداقت حرف اول بين وكيل و موكل است.

 

يك وكيل با تجربه مسائل حقوقي را پيچيده نمي كند. يك وكيل مجرب نبايد به هيچ وجه مراحل قانوني را براي گرفتن نتيجه بهتر پيچيده كند. وظيفه يك وكيل مجرب ساده سازي مسائل حقوقي است. وكيل مي تواند اطلاعات خود را در اختيار قاضي قرار دهد و روند پيشرفت پرونده را تسريع بخشد.

 

يك وكيل مجرب به شأن و جايگاه قاضي احترام مي گذارد. هر وكيلي در هر سطحي بايد به قاضي احترام بگذارد. همچنين بايد از تملق و چاپلوسي در مقابل قاضي پرهيز كرد. زيرا اين موارد باعث مي شود كه قاضي تحت تأثير قرار گيرد و نتيجه نهايي پرونده را تحت تأثير قرار دهد.

نكات مهم در انتخاب وكيل مجرب

قبل از انتخاب وكيل بايد حق الوكاله را با وكيل مشخص كنيد تا در آينده دچار مشكل نشويد. شما بايد از اطراف بپرسيد و براي پيدا كردن يك وكيل با تجربه وقت بگذاريد. فقط به تبليغات مجازي و شبكه هاي اجتماعي تكيه نكنيد.

 

انتخاب يك وكيل با تجربه يك قدم مهم است. يك وكيل مجرب مي تواند پرونده شما را در كوتاه ترين زمان و به آسان ترين شكل ممكن به نتيجه برساند. همچنين جنسيت و سن وكيل نمي تواند عاملي در انتخاب شما باشد.

 

يك وكيل مجرب مي تواند با توجه به مستندات پرونده شما بدون درگير شدن شما در مسائل به نتيجه مناسبي دست يابد. همچنين مي تواند تا پايان مسير براي رسيدن به نتيجه دلخواه در كنار شما باشد.

 

برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۶ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۹:۴۱:۲۱ توسط:علي اصغر خاني موضوع:

نحوه وصول مهريه در تهران

نحوه وصول مهريه در تهران

نحوه وصول مهريه با كمك وكيل در تهران، رياست محترم قوه قضائيه بخشنامه اي (بند ب ماده 113 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه) به مراجع قضايي ابلاغ كرد كه به موجب آن مقرر شد افرادي كه داراي سند رسمي معتبر از جمله سند ازدواج و... هستند براي اجراي مهريه مندرج در سند ازدواج خود بايد ابتدا به واحدهاي ثبت اسناد و املاك (اداره پنجم مهريه) مراجعه كنند. با مصادره اموال زوجين حقوق شرعي و قانوني خود را دريافت مي كنند و طبق روال جديد نمي توانند ابتدا از طريق دادگاه اقدام كنند با ما همراه باشيد تا نحوه وصول مهريه را بياموزيم.

 

قبل از تصويب بخشنامه جديد نحوه وصول مهريه به اين صورت بود كه زوجه مختار بود براي مطالبه مهريه به دادگاه يا دفترخانه مراجعه كند. اما در حال حاضر مرحله اول بايد از طريق ثبت نام انجام شود. در صورتي كه زوجه موفق به وصول حقوق قانوني خود از طريق اداره ثبت نگردد بايد از ادامه عمليات اجرايي در دفتر انصراف و تقاضاي مختومه شدن پرونده نمايد. سپس زوجه پس از مختومه شدن پرونده در اداره ثبت جهت وصول مهريه به دادگاه مراجعه نمايد.

 

اداره پنجم جهيزيه (اداره ثبت احوال) پس از درخواست اجرايي زوجه، اموال زوج را شناسايي و ضبط نمايد. در صورتي كه ظرف مدت دو ماه از تاريخ تقاضاي اجرائيه در دفترخانه، اموال زوج شناسايي و توقيف نشده باشد و يا ظرف شش ماه امكان اجراي مهريه وجود نداشته باشد، زوجه مي‌تواند با استرداد از اجراي مهريه به دادگاه مراجعه كند. در دفتر جهيزيه پنجم و دريافت گواهي انصراف از اجراي جهيزيه. .

 

گام به گام نحوه جمع آوري جهيزيه در تهران

گام اول)

 

زوجه با همراه داشتن مدارك شناسايي ( شناسنامه و كارت ملي )، اصل سند ازدواج يا كپي آن، به دفتر خانه ازدواجي كه در سند ازدواج يا شناسنامه درج شده است، مراجعه و تقاضاي صدور اجرائيه نمايد. مهريه اش

 

اگر به اصل قرارداد دسترسي نداريد، مثلاً عقد در دست زوجين است، مي توانيد با مراجعه به دفتر خانه اي كه در آن ازدواج كرده ايد و با پرداخت هزينه اي ناچيز، يك كپي از قرارداد را درخواست كنيد.

 

اين مشكل ممكن است براي شما پيش بيايد اگر آدرس دفترخانه اي كه ازدواج در آن انجام شده تغيير كرده باشد يا فراموش كرده باشيد دفتر ازدواج محل ازدواج شما كجا بوده است يا حتي اگر سردفتر فوت كرده باشد. مي توانيد به مركز ثبت ازدواج و طلاق و يا اداره ثبت احوال شهر مورد نظر مراجعه كرده و آدرس جديد يا اسپانسر دفتر را بيابيد.

 

مرحله دوم)

 

زوجه يا وكيل زوجه مي توانند براي كل مهريه يا قسمتي از آن مثلاً 110 سكه از 300 سكه اجرائيه را از سردفتر بخواهند و دفتر خانه نيز به ميزان خواسته اجرائيه مي كند. زوجه يا وكيل بايد فرم مخصوصي را كه دفتر خانه براي معرفي اموال زوجين در اختيار آنها قرار مي دهد پر كند. مثلاً معرفي پلاك خودروي شخصي زوج، شماره تلفن همراه زوج، شماره ثبت اموال غيرمنقول و سهام شركت...

 

مرحله سوم)

 

با اطلاع زوجين از صدور اجرائيه جهيزيه توسط دفتر خانه، اداره خانه پس از صدور اجرائيه، آن را به اداره ثبت ارسال مي كند تا در دفترخانه اجرا شود. همچنين در صورت ثبت نام در دادگستري ايران يك نسخه از اجرائيه را به صورت الكترونيكي براي زوجين ارسال مي كند. در غير اين صورت حتي اگر زوجين در آنجا ساكن نباشند و اين آدرس مربوط به گذشته باشد، از طريق پست سفارشي به آخرين آدرس زوج درج شده در قرارداد ارسال مي شود.

 

در حال حاضر دفتر خانه فرم مخصوص معرفي اموال زوج را به زوجه مي دهد تا دارايي زوج را درج كند از قبيل حساب بانكي، اموال منقول و غيرمنقول، سهام شركت، خط تلفن، اموال يا وجوه با شخص ثالث مانند سهم الارث. و سهم حقوق و مزايا و حتي ممنوع الخروجي براي معرفي زوجين به ترتيب. در صورتي كه زوجه به هيچ يك از اموال زوج دسترسي نداشته باشد، بنا به درخواست زوجه، اداره ثبت اسناد از مراجع مربوطه استعلام مي كند.

مرحله چهارم)

 

پس از تشكيل پرونده اجرائيه در دفترخانه، پيامكي حاوي شماره پرونده اجرايي براي زوجه ارسال مي شود كه زوجه از سامانه تعيين وقت جهيزيه اينترنتي جهت پيگيري و مراجعه به سردفتر وقت قبلي گرفته و سپس در تاريخ مورد نظر جهت پيگيري پرونده به اداره ثبت مراجعه نماييد. در حال حاضر براي مراجعه به دفتر جهيزيه پنجم بايد نوبت اينترنتي داشته باشيد.

 

مرحله پنجم)

 

طبق ماده 20 قانون نحوه اجراي احكام اسناد رسمي ابلاغ اجراي مهريه به زوجين.

مهلت ده روز از تاريخ ابلاغ در خصوص پرداخت مهريه در نظر گرفته مي شود.

 

مرحله ششم)

 

در صورتي كه زوجه موفق به توقيف اموال زوج شود كه جزو مستثنيات بدهي نيست، اموال براي تعيين قيمت به كارشناس رسمي (ارزيابي كننده) ارجاع مي شود. بدست آوردن

 

نكته: اين احتمال وجود دارد كه اموال زوج در شهري غير از شهري باشد كه زوجه در آن شهر اجرائيه صادر كرده است، مثلاً زوجه براي مهريه در تهران اجرائيه صادر كرده است ولي اموال زوج واقع شده است. در شهر اصفهان اين نماينده عمليات اجرايي را در آن شهرستان ادامه خواهد داد.

 

قدم هفتم)

 

در صورتي كه زوجه ظرف مدت دو ماه پس از تقاضاي صدور اجرائيه نتواند با استعلام از ثبت احوال اموال زوج را شناسايي و توقيف كند و يا نتواند مهريه مندرج در سند ازدواج را ظرف مدت يك ماه اجرا كند. مهلت شش ماهه يا مال معرفي شده در صورتي كه مذهب جزء استثنائات باشد زوجه بايد نسبت به مختومه شدن پرونده اقدام و با گواهي ثبت به دادگاه مراجعه كند.

 

گام هشتم)

 

پس از دريافت گواهي از اداره ثبت نام زوجه، بايد به دفاتر خدمات الكترونيك قضايي مراجعه و دادخواست ثبت نام نماييد. پس از ارسال دادخواست به دادگاه و تعيين وقت رسيدگي و تشكيل جلسه، دستور پرداخت مهريه را صادر مي كند.

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۵ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۱:۲۶:۴۱ توسط:علي اصغر خاني موضوع:

ابطال سند رسمي انتقال مالكيت در تهران

ابطال سند رسمي انتقال مالكيت در تهران

ابطال سند رسمي انتقال مالكيت بديهي است يكي از مهم ترين ويژگي هاي سند رسمي اعتبار آن در جامعه است. با توجه به اهميت و اعتبار فوق‌العاده اسناد رسمي در تنظيم روابط و روابط اجتماعي مردم و نيز نقش مهمي كه در تضمين حقوق افراد ايفا مي‌كند، قانونگذار الزاماً با وضع قوانين خاص و قانون مربوط، شرايط خاص، از اين گونه اسناد حمايت مي‌كند. اشخاص ذيصلاح و در برخي موارد مراحل تهيه اين گونه اسناد مشخص شده است.

 

با توجه به گستردگي قواعد و مقررات شكلي و ماهوي در تنظيم اسناد رسمي، قانونگذار ضمن وضع قوانين خاص، ناگزير در مواردي با درخواست ابطال اسناد رسمي از مرجع قضايي، امكان ناديده گرفتن ارزش و اعتبار اسناد رسمي را پيش بيني مي كند. انجام داده است

 

به عنوان مثال: جعل اسناد رسمي و صدور اسناد مالكيت معارض از جمله اقدامات و در عين حال از مهمترين موارد ابطال اسناد رسمي است; اما لازم به ذكر است كه ذينفعان در ابطال اين گونه اسناد زماني به نتيجه مطلوب دست خواهند يافت كه با تكيه بر رويه عملي مناسب و در نظر گرفتن آثار ابطال اسناد رسمي اقدام كنند.

 

موارد و مصاديق ابطال سند رسمي مالكيت

عدم وفاي به صحت قرارداد يكي از شايع ترين دلايل بطلان معامله است مانند عدم مالكيت فروشنده در زمان معامله.

جعل سند انتقال يا جعل اسناد انتقال قبلي.

اسناد مالكيت متناقض

عدم توانايي يكي از طرفين قرارداد در زمان انعقاد قرارداد

اسناد رسمي و غير واقعي، گاهي طرفين قرارداد بدون اينكه قصد واقعي نقل و انتقال داشته باشند به صورت غير واقعي قرارداد مي بندند. به اين گونه قراردادها كه فاقد واقعيت بوده و به صورت غيرواقعي تنظيم مي شوند، عقود صوري مي گويند. (معامله به قصد فرار از دين). لذا مي توان تقاضاي ابطال سند رسمي مذكور را به دليل صوري بودن و نداشتن پشتوانه حقوقي واقعي از مراجع قضايي داد.

ابطال عمليات اجرايي كه در نتيجه آن سند مورد نظر صادر شد. در صورتي كه انتقال از طريق مزايده به حكم دادگاه باشد، درخواست ابطال سند رسمي انتقال مستلزم تخلف از حكم ابطال عمليات اجرايي است.

ابطال رأي هيأت موضوع ماده 147 قانون ثبت «در صورتي كه سند مالكيت به موجب رأي هيأت موضوع مواد 147 و 148 اصلاحي قانون ثبت اسناد و املاك صادر شده باشد، مدعي ابطال ( متقاضي) ابتدا بايد برخلاف تصميم هيأت اقدام و سپس درخواست ابطال سند رسمي را بنمايد

دادگاه صالح براي رسيدگي به پرونده ابطال سند رسمي در تهران

مرجع صالح قضايي (دادگاه) نسبت به دعاوي ابطال سند رسمي بر حسب موضوع اموال منقول و غيرمنقول (اموال و حقوق مربوط به آنها) به عنوان مثال در مورد دعوي ابطال سند رسمي متفاوت خواهد بود. نقل و انتقال مال غير منقول به ويژه در مورد مالكيت و همچنين مزاحمت، ممانعت از حقوق، تصرف عدواني و ساير حقوق مربوطه در دادگاهي كه مال غيرمنقول در صلاحيت آن است احراز مي شود هر چند خوانده در محل ديگري سكونت داشته باشد.

 

در مورد اموال منقول مطابق قانون، خواهان مي تواند در محل اقامت خوانده يا محل تنظيم سند يا محل اجراي تعهد اقدام كند.

 

در دعاوي حقوقي كه موضوع دو سند متعارض است، رسيدگي به دعوي دارنده سند مالكيت اخير مستلزم رسيدگي به صحت سند مالكيت قبلي و تعيين تعارض بين آنها و اعلام بطلان سند معارض طبق قانون پذيرفته مي شود.

طرفين دعوا در ابطال سند رسمي انتقال

مدعي در مورد ابطال سند رسمي انتقال، مدعي بطلان سند است و طرف معامله مدعي عليه خواهد بود، اما اگر مدعي غير از طرفين معامله باشد (الف. شخص ثالث)، هر دو طرف سند رسمي شاكي هستند.

 

در صورتي كه پس از ثبت سند مورد نظر، نقل و انتقالات ديگري انجام شده باشد، بايد دادخواست ابطال سند رسمي انتقال داده شود.

به كليه طرفين بعدي و ابطال كليه اسناد بعدي بايد درخواست شود. در اين دعوي نيازي به متهم شدن اداره ثبت اسناد و املاك يا سردفتر اسناد رسمي نيست.

 

نكات كليدي در طرح دعوي ابطال سند رسمي انتقال ملك

طبق رويه قضايي دادگاه ها ابتدا از اداره ثبت احوال استعلام مي كنند و بر اساس اظهارات طرفين حكمي صادر نمي كنند.

در شرايطي كه انتقال رسمي مال به خوانده به حكم دادگاه باشد، مثلاً دادگاه راي به صدور سند رسمي داده است، در اين صورت دادگاه صادركننده رأي در صلاحيت دادگاه است. كه سند را صادر كرد.

دادخواست ابطال سند انتقال بدوي بايد از طرف طرف تمام اسناد بعدي و ابطال كليه اسناد بعدي باشد در غير اين صورت دعوي فاقد وجاهت قانوني است.

در مورد مال مشاع، دادخواست ابطال سند رسمي بايد توسط همه مالكان مشاع اقامه شود، مگر اينكه دادخواست ابطال فقط مربوط به سهم مشاع يكي از مالكين باشد.

 

برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۳ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۲:۳۱:۱۹ توسط:علي اصغر خاني موضوع:

وكيل آنلاين در تهران

 

وكيل آنلاين در تهران
دنياي امروز دنياي سرعت است، فناوري در خدمت اين شتاب همواره در تلاش بوده تا راه هاي ساده اي براي رفع نيازهاي مردم بيابد. استفاده از اينترنت و تلفن همراه اين امكان را براي افراد فراهم كرده است كه با يك جستجوي ساده پاسخ سوالات حقوقي خود را بيابند و حتي نيازهاي مادي خود را بدون مراجعه به جايي برطرف كنند.

اين دستاورد مهم زندگي را به شدت تحت تاثير قرار داده است تا جايي كه كسب و كارهاي خارج از فضاي مجازي رشد خود را از دست داده اند. وكالت به عنوان يكي از پرطرفدارترين حوزه هاي خدمات رساني به مردم از اين وادي دور نمانده است و دنياي اينترنت وكيل آنلاين ايجاد كرده است.
وكيل آنلاين واتس اپ
براي همه پيش آمده كه با يك سوال حقوقي مواجه شده ايم كه بارها با جستجو در گوگل جواب سوال خود را پيدا كرده ايم اما زماني كه بحث تخصصي تر و سوال پيچيده تر مي شود شايد لازم باشد با وكيل صحبت كنيم. .

مشغله هاي زندگي و مشكلات كاري، علاوه بر شرايطي كه شيوع ويروس كرونا ايجاد كرده است، مراجعه به وكيل را براي ما دشوارتر كرده است. اينجاست كه تكنولوژي به كمك مي آيد و وكلا با حضور در فضاي مجازي اين امكان را فراهم مي كنند تا بدون مراجعه حضوري و آنلاين با وكيل مورد نظر خود ارتباط برقرار كرده و به صورت آنلاين با وكيل ملاقات كنيم.

خوشبختانه امروزه اين راه هاي ارتباطي بسيار فراگير شده است و مي توانيم با استفاده از نرم افزارهايي كه هر روز از آنها استفاده مي كنيم مانند واتس اپ با وكلا در ارتباط باشيم يا در يك جلسه آنلاين مانند اسكايپ شركت كنيم.

وكيل آنلاين واتس اپ به صورت تخصصي پاسخگوي سوالات شما خواهد بود، در واقع شما به اطلاعاتي كه قصد داشتيد حضوري از وكيل خود بپرسيد دسترسي خواهيد داشت و همچنين مي توانيد در زمان و هزينه هاي سفر خود صرفه جويي كنيد. انجام دادن.

يكي ديگر از مزاياي مهم استفاده از وكيل آنلاين اين است كه به شما امكان مي دهد با وكلاي ديگر شهرها و حتي كشورها به صورت آنلاين ارتباط برقرار كنيد.

علاوه بر اين برخي از وكلا اين امكان را براي شما فراهم كرده اند كه هر سوالي كه داشتيد بصورت شبانه روزي بپرسيد و از مشاوره حقوقي بهره مند شويد و محدوديت زماني در اين زمينه را حذف كرده اند كه اين مزيت قابل توجهي براي افرادي است كه نياز به كمك فوري دارند. و بايد به وكيل دسترسي داشته باشند.

بهترين وكيل آنلاين در تهران
متأسفانه پيشرفت تكنولوژي علاوه بر مزايايي كه دارد، فرصت هاي زيادي را نيز براي سودجويي فراهم كرده است كه در صورت عدم دقت مي تواند ما را با مشكلات زيادي مواجه كند.

امروزه افراد زيادي هستند كه مشكلات حقوقي دارند و بدون دريافت راهنمايي و اطلاعات قانوني لازم نمي توانند مشكلات خود را به تنهايي حل كنند. حق مراجعه ندارند.

به طور كلي وكيل آنلاين فردي با تجربه و با تجربه در زمينه هاي مختلف حقوقي است تا با تجزيه و تحليل موضوعات مختلف حقوقي بتواند خدمات حقوقي از برنامه ريزي براي معاملات ملكي تا راه اندازي كسب و كار را به مشتريان خود ارائه دهد. فراهم كند

يك هشدار مهم در هنگام انتخاب وكيل اينترنتي مراجعه به موسسه حقوقي و وكيلي است كه از اعتبار مجازي و واقعي كافي برخوردار باشد.
هزينه مشاوره حقوقي وكيل آنلاين بسيار كمتر از مشاوره حضوري است. در واقع اين هزينه بستگي به مدت زمان مشاوره و موضوعي دارد كه كاربر در مورد آن مشاوره دريافت مي كند. بنابراين هزينه مشاوره در موضوعات مختلف و با توجه به پيچيدگي آن متفاوت است و تمامي هزينه هاي مشاوره آنلاين يكسان نيست.

مزاياي وكيل آنلاين:
استفاده از مشاوره وكيل آنلاين مانند برگزاري جلسات مشاوره حضوري داراي مزاياي زير مي باشد:

زمان و پول خود را پس انداز كن. بنابراين به جاي نياز به صرف وقت و مراجعه به دفتر وكالت و پرداخت هزينه اياب و ذهاب، اين روش باعث صرفه جويي زيادي در وقت و هزينه شما مي شود.
امكان پرسيدن سوالات مختلف
شما اين گزينه را داريد تا پاسخ هاي وكيل را براي بررسي مجدد ذخيره كنيد.
پيگيري و تعامل سريع با مشتري: از اين طريق و چون اينترنت سرعت بالايي براي پيگيري تعاملات دارد، مي توانيد پرونده و امور حقوقي خود را با سرعت بيشتري پيگيري كنيد.
پاسخ به سوالات حقوقي كاربران در فضاي مجازي: به اين ترتيب اين امكان براي شما فراهم مي شود كه سوالات حقوقي خود را از طريق شبكه هاي اجتماعي مطرح كنيد. از آنجايي كه مراجعه به دفاتر وكلا در ساير شهرها و مراكز استان ها زمان بر و سخت است، بهتر است براي صرفه جويي در وقت از وكلاي اينترنتي كمك بگيريد.
افزايش اطلاعات حقوقي مردم: مشاوره حقوقي آنلاين به ارتقاي اطلاعات و آگاهي مردم در مورد مسائل حقوقي كمك مي كند. از آنجايي كه حجم اطلاعات و مسائل حقوقي زياد است، در نتيجه بسياري از افراد خود را درگير مسائل حقوقي نمي كنند. بنابراين بهترين و ساده ترين راه تماس با وكلاي آنلاين است. به اين ترتيب اين امكان براي شما فراهم مي شود كه سوالات حقوقي خود را در فضاي مجازي مطرح كنيد تا متعاقباً نسبت به مسائل حقوقي آگاهي لازم را كسب كنيد.
استفاده از مشاوره حقوقي آنلاين به شما كمك مي كند سرعت كار خود را افزايش دهيد.
امروزه، از آنجايي كه اكثر مردم داراي اينترنت، مشاوره حقوقي آنلاين به راحتي و بدون نياز به امكانات ويژه در دسترس همه است.

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱ آذر ۱۴۰۱ساعت: ۰۲:۱۵:۴۲ توسط:علي اصغر خاني موضوع: